臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設局
關于確定2022年度裝配式建筑發(fā)展目標的通知
〔2021〕139號
各縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，臨沂高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)園區(qū)建設辦公室、臨沂經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)園區(qū)建設局、臨沂臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)園區(qū)規(guī)劃建設服務中心，各房地產(chǎn)開發(fā)、建筑設計、施工圖審查機構(gòu)，各有關單位:
為認真貫徹落實國家、省、市關于大力發(fā)展裝配式建筑的有關要求，推動裝配式建筑健康快速發(fā)展，根據(jù)中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關于推動城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展的意見》、國務院《2030年前碳達峰行動方案》(國發(fā)〔2021〕23號)、住房和城鄉(xiāng)建設部等9部門《關于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見意見》(建標規(guī)〔2020〕8號)和《山東省綠色建筑促進辦法》(省政府令第323號)等文件精神，結(jié)合全市裝配式建筑發(fā)展實際，現(xiàn)就2022年度裝配式建筑發(fā)展目標通知如下:
一、發(fā)展目標
2022年1月1日起，中心城區(qū)五區(qū)、各縣（含臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）新開工裝配式建筑面積占新建建筑面積比例分別不少于35%、25%，裝配率不低于50%。
二、工作要求
1.在推行應用預制樓梯、預制疊合板（含鋼筋桁架樓承板）、預制內(nèi)外墻板的基礎上，鼓勵廣泛使用空調(diào)板、陽臺、預制疊合梁、機制煙道等裝配式建筑預制構(gòu)件，鼓勵推廣應用預制剪力墻等豎向構(gòu)件，確保裝配式建筑工作落到實處。出讓土地當年未開工建設的項目，嚴格按照裝配式建筑年度發(fā)展要求進行落實。
2.推動裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展。學校、醫(yī)院、幼兒園等公共建筑項目全面應用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑。重點推動高品質(zhì)的裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)住宅重點發(fā)展縣區(qū)要推動鋼結(jié)構(gòu)住宅試點項目建設，鋼結(jié)構(gòu)住宅應采用裝配化裝修。
3.裝配式住宅項目全面實施全裝修，鼓勵由全裝修向裝配化裝修發(fā)展。逐步提高裝配化裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應用比例，推廣標準化、模塊化的裝修模式。
4.裝配式建筑要推廣應用建筑信息模型（BIM）技術，在工程設計、施工、運維階段全過程全面采用BIM技術，提高裝配式建筑的數(shù)字化、智能化水平，推行綠色施工，裝配式建筑項目在預評價時應以BIM方式交付設計方案。
三、工作措施
1.各縣區(qū)（含開發(fā)區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門要結(jié)合本地實際，積極溝通自然資源和規(guī)劃、行政審批等部門，在建設條件意見書、建設用地規(guī)劃條件意見書和施工圖設計政策性審查等環(huán)節(jié)，建立健全裝配式建筑發(fā)展的部門配合工作機制。
2.強化裝配式建筑預評價、全過程監(jiān)管和終評估制度。單體裝配式建筑面積低于10000平方米的可采用簡易程序?qū)嵤╊A評價。加強施工圖審查和建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理措施，施工圖審查機構(gòu)要嚴格對裝配式建筑項目進行施工圖設計審查，凡未按照發(fā)展要求進行裝配式建筑設計的，不得出具施工圖設計審查手續(xù);監(jiān)理單位應當將住宅項目實施裝配式建筑的情況納入工程質(zhì)量監(jiān)理內(nèi)容，落實裝配式建筑施工監(jiān)理措施。落實終評估制度，確保裝配式建筑按預評價要求進行施工。
3.各縣區(qū)（開發(fā)區(qū)）要積極落實容積率獎勵、預售資金監(jiān)管比例下浮、鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅優(yōu)質(zhì)優(yōu)價預售價格適當調(diào)增、鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑大氣污染II級及以下響應不停工（從事拆除、土方挖掘、石材切割、渣土運輸、噴涂粉刷等作業(yè)除外）等獎勵激勵政策。
臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設局
2021年12月27日
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